Precalificación Infonavit 2026: ¿Cómo saber cuánto te prestan y por qué bajó tu monto de crédito?

La Precalificación Infonavit es el primer paso real hacia tu patrimonio. En 2026, el sistema de puntaje (T1000) no solo evalúa tu edad y salario, sino también la estabilidad de la empresa donde trabajas y tu comportamiento de pago con otras tarjetas o créditos. Entender tu precalificación es la diferencia entre comprar la casa que quieres o conformarte con la que te alcance.

*Nota Legal Informativa: Esta guía es de carácter educativo. Los montos de crédito, tasas de interés y condiciones financieras son determinados exclusivamente por el Infonavit con base en su normativa vigente en 2026. Los simuladores externos son aproximados y no representan un compromiso legal de otorgamiento de crédito.*

El Nuevo Sistema de 1080 Puntos

Para solicitar un crédito, necesitas un mínimo de 1080 puntos. Sin embargo, tener los puntos no garantiza el monto máximo. En 2026, el Infonavit cruza datos con el Buró de Crédito de forma más agresiva: si tienes muchas deudas externas, el instituto podría reducir tu capacidad de préstamo desde un 10% hasta un 20% para evitar que caigas en insolvencia.

🚩 1. El Problema: «Me bajaron el monto de un mes a otro»

Muchos ciudadanos se confían al ver un monto alto en su precalificación inicial, pero al momento de formalizar, el préstamo baja drásticamente. El problema suele ser el historial crediticio o que la empresa donde trabajas se retrasó un par de días en pagar las aportaciones patronales. En 2026, cualquier inconsistencia en el pago del 5% que hace tu patrón puede «congelar» tu puntaje, dejándote fuera del mercado inmobiliario justo cuando ya habías dado el apartado de tu casa.

¿Por qué te afecta? Perder capacidad de compra significa tener que poner más dinero de tu bolsillo (enganche) o perder la oportunidad de adquirir una propiedad en una zona con plusvalía.

🤫 2. El «Truco Pro»: Mejora tu precalificación en 90 días

Si tu monto de crédito es bajo, existe una forma legal de subirlo antes de firmar: el Aviso de Retención preventivo y la limpieza de deudas cortas.

• ✅ Liquida deudas pequeñas: Pagar esa tarjeta de crédito que tienes al límite puede liberar hasta $100,000 extra en tu préstamo Infonavit en menos de dos bimestres.
• ✅ Simula con precisión: Antes de aceptar la oferta del Infonavit, usa la Calculadora Hipotecaria de CalculaFácil para comparar la tasa del instituto contra una bancaria; a veces, el banco te ofrece más por menos interés.
• ✅ Verifica tu NSS: Asegúrate de que tu Número de Seguridad Social no esté duplicado. En TramitoFácil.com.mx te enseñamos cómo unificar tus cuentas si trabajaste en dos lugares al mismo tiempo.

🚀 4. Plan de Emergencia

¿No alcanzas los 1080 puntos o el monto es demasiado bajo para la casa que quieres?

La Solución Inmediata: 1. Opta por el programa Unamos Créditos; puedes juntar tu monto con un amigo, pareja (sin estar casados) o familiar para aumentar la capacidad de compra. 2. Si el problema es el Buró de Crédito, el Infonavit te permite aceptar una consulta «limitada» donde te prestan menos pero sin investigar a fondo. 3. Considera el Crédito Integral, donde usas el saldo de tu Subcuenta de Vivienda para pagar el enganche de una casa con el banco, dejando al Infonavit solo como respaldo. Esto te permite acceder a casas de mayor valor aunque tu precalificación individual sea baja.

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